1986〜1996年築, 専有面積52.69㎡〜72.69㎡の平均販売価格
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ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
東京都国分寺市内藤一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩15分
1991年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
4,385万円
69.9万円/㎡
2,145
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6,624
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜5,131万円
58.0万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月29日
ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
3,480万円（55.5万円/㎡）/ 3階 / 62.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/16 | 3,580万円 | 52.6万円 | 6階 | 68.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/09 | 3,680万円 | 58.7万円 | 3階 | 62.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 3,750万円 | 55.1万円 | 6階 | 68.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 58.5万円 | 6階 | 68.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/30 | 4,280万円 | 66.2万円 | 6階 | 64.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/14 | 2,290万円 | 60.7万円 | 3階 | 37.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 2,380万円 | 63.1万円 | 3階 | 37.73㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅15分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/29 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,999万円 | 60.2万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/21 | シティコープ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,150万円 | 44.3万円 | 48.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/28 | ワコーレ国分寺ガーデン 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,780万円 | 57.3万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。